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存量商业改造及主题街区打造

开课地点: 广州
授课时间: 2天
授课顾问: 曾老师
开课时间: 2019-06-22
市场报价: 0
购买价格: 4980
课程排期
开课城市 开课日期 授课周期
  广东广州 2019-06-22 2天
审核时间: 我要报名2019-05-29 14:56:43
注:参加该培训课程,可联系在线客服。
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 【课程背景】

红利散尽,效率极致的今天,消费升级、城镇化速度的加快,让商业地产进入过剩蜕变时代,也从增量模式迈入存量模式,想要保障持续增长的可能,就必须向创新要效益。

据赢商网统计,截止到2018年年尾,全国已开业大中型商业项目数量约6420家。2018年全国拟开业大型商业项目约937个,商业体量高达8400多万㎡。存量商业的数量巨大,且同质化严重,购物中心将面临怎么样的行业前景及问题,而面对现状,商业地产行业应该作出如何的调整?

mg4355线路检测为此,本次课程赢才商学院特邀行业享有30年商业设计经验的曾老师联合开发,将针对商业存量巨大出现的一系列问题,结合自己丰富的商业设计经验,为您带来专业的理解和经验分享。通过学习与交流,为企业/人才赋能,期待您加入!

 

【培训收益】

  1. 帮助学员掌握了解存量商业的现状及核心问题;

  2. mg4355线路检测全面分析行业内成功的存量商业和主题街区打造的案例及趋势;

  3. 从设计原则、商业方法和执行标准上,匹配大量案例做讲解,切实破解主题街区打造及存量商业改造难题

 

【主讲老师】

曾老师

赢才商学院资深专家讲师、GLC 联合创始人、美国柏克莱加州大学建筑硕士、中国商业地产联盟专家顾问、美国国际商业中心协会会员

 30年商业设计经验,多年顾问和讲师经验。曾老师具备丰富的规划、建筑、景观等设计经验,主持公司设计管理工作,落实概念设计、方案设计、扩初设计以及施工图设计各个阶段的纵向管理与横向协调,控制设计质量的一致性与完整性。对于各类型建筑的功能需求与配套设计,具有深刻且到位的专业经验。

mg4355线路检测从80年代从业至今,在商业设计领域已有长达30年经验,累积众多社会及商业资源。其中在美国的15年间,先后任职美国GAP公司、LEO A DALY 公司、CALLISON 公司。

在GAP期间,作为建筑设计总监,主持负责全美GAP 旗舰店设计,参与GAP公司商业营运、选址、商业评估、设计、商品摆设、开业策划等。

联合创始GLC至今,带领国内团队,主要从事商业综合体的建筑与室内全方位设计工作,目前已完成广州正佳广场、保利南海水城、苏州印象城、宁波印象城、金鸡湖邻瑞广场、南通中南城、鞍山佳兆业广场等大型商业项目。

合作年度2018商业地产TOP100 企业超20家。服务开发商企业客户超300家;团队已服务建筑设计及规划项目达153多个;商业室内设计项目达148多个;商业综合体改造项目达50 多个;内训和顾问企业包括: 国际购物中心协会、中国商业地产联盟、北京大悦城、印力集团、佳兆业集团。

 

【课程大纲】

 

【本课程可根据企业所需,定制为企业内训】

一、 商业地产的前世今生 从设计看商业地产的发展历程,探索未来的发展趋势 

二、 商业地产现状及趋势分析 

1、新商业建筑行业的4大发展趋势 

2、线上平台对线下场景的转变及影响 

mg4355线路检测3、新零售购物中心的趋势形成 

三、 存量商业该如何转型 

1、什么是存量商业? 

2、存量商业改造有什么特点? 

mg4355线路检测3、存量改造&运营模式:轻重资产之变 

mg4355线路检测4、五种主流业态的存量改造焕新之路 

mg4355线路检测a.剖析营运中如何商业升级换代 项目原状/改造方案/改造成果 

b.剖析传统购物中心如何主题升级换代 项目原状/改造方案/改造成果 

mg4355线路检测c.传统型百货转型换代分析 项目原状/改造方案/改造成果 

mg4355线路检测d.产业园区升级换代分析 项目原状/改造方案/改造成果 

e.社区商业更新换代分析 项目原状/改造方案/改造成果 

5、存量商业改造的4大要素 

四、商业地产如何去同质化——主题街区打造 

mg4355线路检测1、传统商业地产主题街区化的思路 

mg4355线路检测2、案例剖析商业地产如何去同质化 

mg4355线路检测2.1 室外主题街区打造 (定位分析、主题分析、设计分析、成果) 

mg4355线路检测a.美欧式商业街区打造 

b.地方特色商业街打造 

c.娱乐主题商业街打造

2.2 室内主题街区打造(定位分析、主题分析、设计分析、成果) 

mg4355线路检测a.室内商业街区的历史演变 

b.大悦城系列主题街区引起的潮流 

mg4355线路检测c.国内室内商业街主题街区 

3、15 个以上案例分享: 国内案例:至少 3 个参与的改造项目;国内改造经典项目 

国外案例:泰国、日本、美国等多次游学考察对标经验分享

 

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